A vendre - TANIS - Baie du Mont St Michel - PROPRIETE 280 m² avec piscine et étang
TANIS
A vendre - TANIS - Baie du Mont St Michel - PROPRIETE 280 m² avec piscine et étang - 50170 TANIS Réf 49459
497 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
POZZO IMMOBILIER vous propose :
Magnifique propriété située à 5mn de Pontorson (écoles-commerces et gare).
Avec 2.5ha de terrain elle offre un étang d'environ 7 000m², piscine chauffée, court de tennis et un pré.
La maison d'environ 280m², édifiée en 1971 et remis au goût du jour se présente ainsi :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon de plus de 50m², cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une véranda de 27m², 2 chambres, wc, et sur une partie pouvant être indépendante vous trouverez 3 bureaux (20 / 7 / 15m²) pouvant facilement être considérés comme chambres.
A l'étage : 5 chambres, une salle de bains avec wc et un bureau.
Sous-sol complet. Portail électrique avec visiophone. Chauffage aérothermie avec pompe à chaleur AIR/EAU.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 225 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 100 euros et 4 260 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Pontorson.
Magnifique propriété située à 5mn de Pontorson (écoles-commerces et gare).
Avec 2.5ha de terrain elle offre un étang d'environ 7 000m², piscine chauffée, court de tennis et un pré.
La maison d'environ 280m², édifiée en 1971 et remis au goût du jour se présente ainsi :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon de plus de 50m², cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une véranda de 27m², 2 chambres, wc, et sur une partie pouvant être indépendante vous trouverez 3 bureaux (20 / 7 / 15m²) pouvant facilement être considérés comme chambres.
A l'étage : 5 chambres, une salle de bains avec wc et un bureau.
Sous-sol complet. Portail électrique avec visiophone. Chauffage aérothermie avec pompe à chaleur AIR/EAU.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 225 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 100 euros et 4 260 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Pontorson immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Agence
Pontorson
02 33 79 4000
68 Rue Couesnon 50170 Pontorson
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pontorson contact@pozzo.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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