Maison Saint Marcan 4 pièce(s) 99 m2 - VUE DEGAGEE
SAINT MARCAN

Maison Saint Marcan 4 pièce(s) 99 m2 - VUE DEGAGEE - 35120 SAINT MARCAN Réf 48308
256 500€Honoraires à la charge du vendeur
99m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
L'agence POZZO IMMOBILIER de Pontorson vous propose d'acquérir ce bien situé à Saint-Marcan, entre Cancale et le Mont St Michel

Cette ancienne bâtisse en pierres a bénéficié d'une rénovation complète avec permis de construire en 2010.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à bois (flamme verte), d'une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de faire une chambre en sacrifiant le salon.
A l'étage vous trouverez un palier avec espace bureau desservant trois chambres dont une avec la possibilité d'intégrer un dressing.

Le tout étant complété par un garage spacieux, un abri de jardin et un espace barbecue sur un terrain de 1600m² en grande partie clos et avec un robot de tonte.

Les plus: Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, assainissement individuel conforme, CONSTRUCTION DE MOINS DE 15 ANS avec des matériaux de qualités.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 128 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Pontorson immatriculé(e) .
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Agence
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68 Rue Couesnon 50170 Pontorson
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