En Vente à SACEY - Longère en pierres + gite rénové !
SACEY

Exclusivité
En Vente à SACEY - Longère en pierres + gite rénové ! - 50170 SACEY Réf 48965
329 990 €Honoraires à la charge du vendeur
215m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
Description du bien
Dans un hameau à 5mn de Pontorson et 10mn du Mont St Michel :

Très belle longère en pierres, composée d'une maison d'habitation et d'un gîte T3 attenant.

La maison principale d'environ 155m² offre au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 50m², wc, buanderie/arrière cuisine, une chambre (accès direct à la terrasse).
A l'étage : une sdb avec wc, 2 chambres et une suite parentale d'environ 40m² avec chambre, sdb et dressing.

Le gîte attenant est fraichement rénové et sera vendu entièrement meublé et équipé ! il se compose d'une pièce de vie au rdc et de 2 chambres avec salle d'eau privative à l'étage.

La propriété s'étend sur 1 960m², avec terrasse, jardin et garage.

Cette maison a une classe énergie E (269 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 240 euros et 3 080 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 269 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Pontorson immatriculé(e) .
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68 Rue Couesnon 50170 Pontorson
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